2018-2024年旅游綜合體市場------分析及投資前景研究預測報告

　　“旅游綜合體”的概念，實際上來自于我們所熟悉的“城市綜合體”，但是兩者有著明顯區別。城市綜合體是以建筑群為基礎，融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、四大-功能于一體的“城中之城”（功能聚合、土地集約的城市經濟-體）。而“旅游綜合體”，有時也稱之為“休閑綜合體”或“度假綜合體”，是指基于一定的旅游資源與土地基礎，以旅游休閑為導向進行土地綜合開發而形成的，以互動發展的度假酒店集群、綜合休閑項目、休閑地產社區為-功能構架，整體服務品質較高的旅游休閑-區。作為-綜合旅游功能的特定空間，旅游綜合體是一個泛旅游產業-區，也是一個旅游經濟系統，并有可能成為一個旅游休閑目的地。
　　本研究報告數據主要采用統計數據，-，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自-，部分行業統計數據主要來自-及市場-數據，企業數據主要來自于國-規模企業統計數據庫及-等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。

報告目錄：

-章：旅-業發展的背景與階段
1.1 旅-業發展現狀
1.1.1 國內旅游市場發展現狀
（1）國內旅游人數
（2）國內旅游收入
（3）國內旅游人均花費
1.1.2 入境旅游市場發展現狀
（1）入境旅游接待人數
（2）入境旅游-收入
（3）入境旅游客源情況
（4）入境旅游過夜游客數
1.1.3 黃金周旅游市場發展現狀
（1）“十一”黃金周旅游市場發展分析
（2）春節黃金周旅游市場發展分析
1.2 旅-業發展環境
1.2.1 旅-業政策環境分析
（1）支持旅游業發展
（2）支持西部地區旅游業發展
（3）擴大內需政策推動旅游市場規模擴大
1.2.2 旅-業經濟環境分析
（1）國際經濟環境分析
（2）國內經濟環境分析
（3）宏觀經濟環境對旅-業的影響
1.2.3 旅-業消費環境分析
（1）居民消費價格指數
（2）消費品零售市場分析
（3）居民消費性支出分析
（4）消費結構升級
1.2.4 旅-業社會環境分析
（1）法定節假日和帶薪假期實施
（2）人口年齡結構
（3）社會結構

第2章：旅游綜合體開發模式的界定與特征
2.1 旅游綜合體開發模式的界定
2.1.1 業界研究
2.1.2 本文界定
2.2 旅游綜合體開發模式的特征
2.2.1 綜合性-，休閑產品多樣
2.2.2 以旅游休閑功能為-，休閑地產產品為-
2.2.3 元混合性-，服務品-
2.2.4 參與-，資金依賴性強

第3章：旅游綜合體開發模式-分析
3.1 以功能為-的旅游綜合體開發模式
3.1.1 模式開發特征
3.1.2 模式開發戰略
3.1.3 -分析——日本東京迪斯尼樂園
（1）模式簡圖
（2）經營情況
（3）經營優勢分析
（4）建設經驗
3.2 以休閑度假功能為-的旅游綜合體開發模式
3.2.1 模式開發特征
3.2.2 模式開發戰略
3.2.3 -分析——珠海海泉灣度假城
（1）模式簡圖
（2）經營情況
（3）經營優勢分析
（4）建設經驗
（5）-動向
3.3 以綜合購物功能為-的旅游綜合體開發模式
3.3.1 模式開發特征
3.3.2 模式開發戰略
3.3.3 -分析——杭州大廈
（1）模式簡圖
（2）經營情況
（3）經營優勢分析
（4）建設經驗
3.4 以會展功能為-的旅游綜合體開發模式
3.4.1 模式開發特征
3.4.2 模式開發戰略
3.4.3 -分析——成都國際會展中心
（1）模式簡圖
（2）經營情況
（3）經營優勢分析
（4）建設經驗

第4章：旅游綜合體開發模式戰略規劃分析
4.1 旅游綜合體開發模式-性分析
4.1.1 解決旅游服務資源配置低效問題
4.1.2 解決服務與旅游市場需求不協調問題
4.1.3 解決營銷推廣相互沖突的潛在威脅
4.2 旅游綜合體開發模式選擇影響因素
4.2.1 影響因素分析
（1）資源稟賦
（2）價值協同強度
（3）投資回收期
（4）城市經濟環境
（5）城市社會環境
（6）城市旅游環境
（7）區位環境
（8）利益相關者
4.2.2 因子整合戰略
4.3 旅游綜合體發展模式戰略規劃分析
4.3.1 確定旅游綜合體-驅動功能
4.3.2 其他功能子系統配置原則
4.4 旅游綜合體發展模式優化戰略
4.4.1 我國旅游綜合體發展存在問題研究
4.4.2 我國旅游綜合體發展模式優化思路
4.5 旅游綜合體發展的未來趨勢分析
4.5.1 旅游綜合體的消費結構多元化
4.5.2 旅游綜合體的主題文化鮮明化
4.5.3 旅游綜合體開發注重參與性項目的建設
4.5.4 旅游綜合體的多元角色互動性增強

圖表目錄：
圖表1：2015-2017年國內旅游人數及預測（單位：億人次，%）
圖表2：2015-2017年國內旅游收入（單位：億元，%）
圖表3：2015-2017年國內旅游人均花費及增長率（單位：元，%）
圖表4：2017年入境旅游接待人數（單位：萬人次，%）
圖表5：2017年入境旅游接待人數（單位：萬人次，%）
圖表6：2017年入境旅游-收入（單位：億美元，%）
圖表7：2017年入境旅游-收入（單位：億美元，%）
圖表8：2017年入境旅游客源結構（單位：%）
圖表9：2017年外-入境旅游目的（單位：%）
圖表10：2017年入境旅游外-年齡結構（單位：%）
圖表11：2017年入境旅游外-性別結構（單位：%）
圖表12：2017年入境旅游主要客源市場情況（單位：%）
圖表13：2017年入境旅游過夜游客數（單位：萬人次，%）
圖表14：2017年入境旅游過夜游客數（單位：萬人次，%）
圖表15：2015-2017年“十一”黃金周旅游人數及增長率（單位：萬人次，%）
圖表16：2015-2017年“十一”黃金周旅游收入及增長率（單位：億元，%）
圖表17：2015-2017年春節黃金周旅游人數及增長率（單位：萬人次，%）
圖表18：2015-2017年春節黃金周旅游收入及增長率（單位：億元，%）
圖表19：各旅游區的規劃及政策研究
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