2014溫州房地產市場前景分析及投資策略研究報告

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尚正明遠研究院 (http://www.szmyyjy.com) 日期：2014-01-21 打印 關閉
報告編碼：22992
關 鍵 字：溫州房地產
出版日期：動態更新
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-部分 行業狀況分析
-章 全球房地產市場發展分析
-節 2012-2013年房地產市場分析
一、2012年全球房產市場現狀
二、2013年全球房地產發展現狀
三、2013年全球房地產發展形勢分析
四、2013年全球商業地產投資走緩
五、2013年全球房地產市場投資
第二節 部分房地產發展分析
一、2013年美國房地產市場發展分析
二、2013年歐洲房地產市場發展分析
三、2013年法國房地產市場發展分析
四、2013年英國房地產市場發展分析
五、2013年日本房地產市場發展分析
六、2013年泰國房地產市場發展分析
第三節 港臺地區房地產狀況
一、2013年香港房地產市場發展分析
二、2013年臺灣房地產市場發展分析
三、2013年臺商鼓勵陸企赴臺投資房地產
第四節 2014年房地產市場預測
一、2014年全球房地產市場分析預測
二、2014年全球房地產投資前景及市場
三、2014年美國房地產市場分析預測

第二章 我國房地產市場發展分析
-節 對2012-2014年房地產調控的思考
一、當前房地產調控的主要特點
二、房地產調控要解決的若干-問題
三、進一步完善房地產調控的若干建議
第二節 2012年房地產市場運行分析
一、2012年房地產市場整體情況
二、2012年房地產市場-問題
三、2012年房地產開發完成情況
四、2012年商品房銷售面積和銷售額增長情況
五、2012年房地產開發企業-情況
六、2012年全國房地產開發景氣指數
第三節 2013年全國房地產市場運行情況
一、2013年房地產開發完成情況
二、2013年商品房銷售情況
三、2013年房地產投資完成情況
四、2013年房地產開發企業-情況
五、2013年全國房地產開發景氣指數
第四節 2013年房地產市場形勢與影響因素
一、2013年房地產行業發展概述
二、2013年房地產全行業發展形勢
三、2013年房地產市場調控分析
四、2013年房產影響未來樓市走勢預測分析
第五節 2014年房地產市場發展趨勢預測
一、房地產政策調整
二、土地供應量走勢
三、房地產資金走勢
四、保障性住房走勢
五、政策性商品住房——限價房走勢
六、商品房走勢
七、商品-格走勢
八、房地產業產業標準化走勢
九、2014年房地產業的警示

第二部分 溫州房地產分析
第三章 溫州房地產行業發展分析
-節 溫州房地產政策分析
一、2012年主要房地產政策綜述
二、2013年1季度房地產行業主要政策分析
三、2013年2季度房地產行業主要政策分析
四、2013年3季度房地產行業主要政策分析
五、2013年試點征收-對-的影響有限
六、2013年我國加快建設住房保障體系
七、2013年溫州房地產政策及效果分析
八、2013年全國住房信息聯網溫州成-試點城市
第二節 2006-2013年溫州房地產市場分析
一、2006-2010年溫州房地產回顧
二、2012年溫州房地產市場分析
三、2013年2月溫州房地產市場分析
四、2013年4月溫州樓市市場綜述
五、2013年8月溫州樓市市場綜述
六、2013年9月溫州樓市市場綜述
七、2013年10月溫州房地產市場綜述
八、2013年12月溫州房地產市場綜述
九、2014年5季度溫州房地產市場分析
第三節 2012-2014年溫州房地產供需分析
一、2012-2014年溫州房地產市場成交情況分析
二、2012-2014年溫州各區域房地產市場成交分析
三、2012-2014年溫州房地產市場價格走勢分析
四、2013年溫州可售房源-新高

第四章 溫州土地市場
-節 土地利用城鎮化發展
一、城鎮化的涵義
二、約束城鎮化進程的土地問題
三、城鎮化土地問題的解決措施
第二節 我國土地政策分析
一、國土部下達2013年全國土地利用計劃
二、2013年國土部發文完善土地招拍掛制度
三、2013年國土部土地監控擴大至全國縣域
四、2013年國土部再緊“地根”土地按需供應時代終結
五、2013年國土部嚴禁通過土地登記將-用地-化
六、2013年土地差別化政策或-
七、2013年國土部：土地供應雙軌制終將取消
第三節 2010-2013年溫州土地市場分析
一、2010年溫州土地市場分析
二、2012年溫州土地市場分析
三、2013年溫州土地市場分析
第四節 溫州市2013年度國有建設用地供應
一、指導思想和基本原則
二、計劃指標
三、土地供應-
四、計劃的實施及保障措施
五、計劃的實施與-
第五節 節約集約用地對房地產業的影響
一、發布<關于促進節 約集約用地的通知>
二、土地閑置成本加大囤地空間縮小
三、小地塊的出讓和開發將成為主流
四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地-競爭制度

第五章 溫州住宅市場
-節 住宅產業的相關概述
一、住宅產業的定義
二、住宅產業的特點
三、住宅產業的分類
第二節 2012-2014年溫州商品住宅市場分析
一、2012年溫州商品住宅市場總體分析
二、2013年溫州商品住宅市場總體分析
第三節 2013年溫州商品住宅市場分析
一、商品住房供求關系
二、商品房供應分析
三、商品房總成交情況分析

第六章 溫州別墅市場
-節 別墅的相關概述
一、別墅的定義
二、別墅的分類
三、別墅的設計要點
四、影響別墅品質的因素分析
第二節 2013年溫州別墅市場的發展
一、2013年全國別墅市場發展綜述
二、2013年溫州市區-將-上市
三、2013年溫州-期房市場分析

第七章 溫州商業地產市場
-節 商業地產的相關概述
一、商業地產的定義
二、商業地產的分類
三、商業地產存在的三種模式
第二節 商業地產的發展現狀
一、2012-2014年商業地產市場發展總體狀況
二、2013年商業地產市場發展總體狀況
第三節 溫州商業地產市場的發展概況
一、2012年溫州商業地產市場發展總體狀況
二、2013年溫州商業地產市場發展總體狀況
第四節 溫州商業地產市場的前景分析

第八章 溫州寫字樓市場
-節 寫字樓市場的發展綜述
一、2012年寫字樓市場分析
二、2013年寫字樓市場分析
第二節 2012-2014年溫州寫字樓市場
一、2012年溫州寫字樓市場分析
二、2013年溫州寫字樓市場分析
第三節 溫州寫字樓市場投資分析
一、溫州寫字樓市場投資機遇逐漸顯現
二、溫州-寫字樓市場存在投資機會
第四節 投資寫字樓的風險及建議
一、投資寫字樓的三大風險
二、投資寫字樓需注意的問題
三、個人投資寫字樓的八個要點

第九章 溫州二手房市場
-節 二手房的相關概述
一、二手房的概念及種類
二、二手房專有名詞的概念
三、分析二手房升值的特點
第二節 二手房市場的發展綜述
一、2012年二手房市場發展分析
二、2013年全國二手房市場發展分析
三、2013年二手房市場總結與展望
第三節 2005-2010年溫州二手房市場回顧
一、2005-2010年溫州主城區二手房交易情況
二、2007-2010年溫州主城區二手房交易比較
第四節 2012年溫州二手房市場發展
第五節 2013年溫州二手房市場分析

第十章 2012-2014年溫州房地產消費分析
-節 溫州房地產消費者收入分析
一、溫州人口、人民生活分析
二、2012-2014年溫州消費者收入水平
第二節 2013年溫州房地產場消費需求分析
一、2013年市場保持量價齊降
二、政策持續深入市場觀望加深
三、剛需購房分析
第三節 2013年全國購房者信心指數
一、2013年全國購房者信心指數
二、2013年全國購房者信心現狀
三、2013年分區域購房者信心指數
四、2013年第三季度購房者對于政策影響市場的看法
五、2013年第三季度購房者未來購房計劃的變化

第三部分 行業競爭分析
第十一章 溫州房地產行業競爭格局分析
-節 房地產市場競爭層次體系探討
一、產品式樣競爭
二、產品大類競爭
三、產品使用價值競爭
四、基于消費觀念和文化導向的競爭
第二節 2013年房地產市場競爭格局分析
一、2012房地產-企業研究報告
二、2012房地產上市公司top研究
三、2013年上半年房地產企業銷售-
四、2013年房地產行業將面臨重新“洗牌”
第三節 溫州房地產競爭分析
一、2013年溫州開發商將面臨重新洗牌
二、2013年溫州的房地產開發跨入“后戰國時代”
第四節 2013年房地產企業的持續發展
一、2013年房地產企業面臨的新形勢
二、房地產企業持續發展存在的主要問題
三、房地產企業持續發展思路
第五節 房地產開發企業競爭力分析
一、房地產市場競爭階段
二、房地產市場的競爭格局
三、房地產企業競爭力分析
四、中小房地產企業的競爭方法

第十二章 溫州房地產重點企業發展分析
-節 金迅達集團有限公司
一、企業概況
二、公司發展策略與展望
第二節 浙江廣瑞置業股份有限公司
一、企業概況
二、公司發展策略與展望
第三節 溫州市國光房地產開發有限公司
一、企業概況
二、公司發展策略與展望
第四節 溫州城市建設開發有限公司
一、企業概況
二、公司發展策略與展望
第五節 溫州市鑫城房地產開發有限公司
一、企業概況
二、公司發展策略與展望
第六節 大發集團有限公司
第七節 東廈建設集團有限公司
一、企業概況
二、公司發展策略與展望

第十三章 房地產行業投-與并購分析
-節 2013年房地產投-特點及建議
一、總量特征
二、結構特點
三、房地產開發投資
四、結論與政策建議
第二節 2013年房地產行業并購分析
一、房企“-潮”初現
二、洗牌為-
三、2013迎來大并購時代
第四部分 行業投-及趨勢分析

第十四章 2014-2018年房地產行業趨勢預測
-節 2014-2018年房地產行業發展預測
一、2014年樓市消費者變化趨勢
二、2014年我國房地產市場預測
三、“十二五”末全國保障性住房覆蓋面要求
四、商業地產將成房企發展重點
第二節 2014-2018年房地產行業競爭格局趨勢
一、房地產市場未來分化趨勢
二、房地產市場變化環境
三、房地產企業競爭格局變化預測
四、房地產市場格局預測
第三節 2014-2018年房地產企業發展趨勢分析
一、房地產企業民營化趨勢分析
二、房地產企業集團化規�；�經營分析
三、房地產企業服務的差別化趨勢
四、房地產企業化和品牌化趨勢
五、房地產企業網絡化信息化趨向
六、房地產企業與金融業融合的趨勢
七、房地產市場營銷新趨勢
八、小戶型未來市場發展趨勢

第十五章 2014-2018年溫州房地產企業戰略
-節 2014年房地產開發策略
第二節 企業應對周期波動的經營策略
一、資本運作策略
二、土地儲備策略
三、業務組合策略
四、區域互補策略
第三節 2013年房地產企業的發展策略
一、城市布局的擴大化
二、-渠道的多樣化
三、開發方式的豐富化
四、開發方向的多元化
第四節 房地產企業一般發展策略分析
一、積極參與保障房建設
二、城市綜合體建設
三、舊城改造
四、化突圍
五、商業同盟
六、產融結合
七、人才突圍
第五節 房地產企業-對策
一、房地產企業-存在的問題
二、房地產企業-對策
第六節 房地產企業土地儲備戰略選擇
一、轉變經營模式，壯大企業規模實力
二、增加二、三線城市土地儲備
第七節 房地產市場-策略
一、房地產企業應在變革中求發展
二、房地產產品應在-中樹品牌

第十六章 2014-2018年溫州房地產企業策略
-節 房地產企業發展管理分析
一、成本控制策略
二、定價策略
三、競爭策略
四、并購重組策略
五、-策略
六、資本運作策略
第二節 房地產企業財務風險管理及其防范
第三節 房地產品牌發展策略
一、房地產品牌及其作用
二、房地產品牌塑造的-性
三、房地產主流企業的品牌誤區
四、品牌開發步驟分析
五、物業管理品牌化
六、房地產品牌創建戰略
第四節 我國旅游房地產業發展策略分析
一、旅游房地產的概念及分類
二、我國旅游房地產發展的市場前景
三、發展旅游房地產業的宏微觀思考
四、我國旅游房地產業發展對策探究

第十七章 2014-2018年溫州房地產營銷策略分析
-節 2013年房地產市場營銷趨勢
第二節 當前房地產營銷策略分析
一、房地產營銷中的問題
二、房地產營銷策略
第三節 基于gisvr的新型房地產營銷模式
一、gis和vr
二、基于gis＼vr新型營銷模式的優勢
第四節 房地產企業開展網絡營銷的策略選擇
一、房地產企業開展網絡營銷的優勢
二、房地產企業開展網絡營銷的問題
三、房地產企業實現網絡“贏銷”的主要策略歡迎訂閱：2014-2018年溫州房地產市場前景分析及投資策略研究報告

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